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土地多重轉租致糾紛,次承租人仍擔責(承辦伟德体育官网律师:洪虹)

发布时间:2013-11-01 点击数:302

土地多重轉租致糾紛,次承租人仍擔責

 

委托人鄭某將其承包的土地出租給馬某、鍾某,馬某、鍾某在鄭某不知情的情況下將土地轉租黃某,黃某將土地劃分成小塊並分別出租給黃某某、陳某,劉某、曾某經黃某赞成未經依法申報自行搭建鐵棚用于生産經營,後被建設行政機關依法查處並強制訴除,導致劉某、曾某與黃某之間産生爭議,劉某、曾某拒絕向黃某繳交租金,導致黃某、馬某、鍾某均無法向鄭某繳交租金。在此期間,劉某將土地轉租給A公司繼續經營。鄭某爲此與馬某、鍾某協商解除租賃關系,並要求因黃某、曾某、A公司補交租金並遷離土地,但因曾某、A公司拒絕引發多方糾紛。

鄭某委托本伟德体育官网律师事務所洪虹伟德体育官网律师作爲其訴訟代理人將馬某、鍾某、黃某、曾某、A公司訴至法院,經法院審理判決:鄭某與馬某、鍾某解除租賃条约關系;黃某應向鄭某支付拖欠的租金、及違約金;曾某及A公司限期撤離所在土地。